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天河城购物广场作为金融城广场主力店进军到佛山

2019-08-29 01:02:42 来源:天河官网

广佛地铁金融城广场开业至今已一周多,由于与地铁相连,是广州地铁集团的首个大型购物中心,交通颇为便利,解决了购物1公里的接驳问题。而再次进军佛山的天河城百货也作为广场主力店,颇受附近市民好评。

定位为奥特莱斯业态

从广州地铁公司获悉,金融城广场总面积达35.6万平方米,集购物中心、高端住宅、星级酒店、5A级写字楼、大型停车场和地铁公交枢纽于一体。其中,金融城广场的购物中心由负一层及地上四层组成,主推“一站式家庭时尚新生活空间”,服饰、精品、餐饮、娱乐、皮具、美容、家居、数码以及跨境电商等业态一应俱全。

金融城广场的招商率已达到93%。“不仅天河城百货是奥特莱斯,整个金融城广场都定位为奥特莱斯业态。”广东天河城(集团)股份有限公司董事长兼总裁、天河城百货董事长黄启宁向记者透露:“具体而言,儿童业态逾10%,餐饮业态约15%,其余为奥特莱斯零售业态,与周边的万达广场 、保利水城等多个购物中心形成错位发展。”

粗略统计发现,整个广场包括天河城百货,拥有FOCO韩国城(泛蔻华南首家旗舰店)、BAGANA(欧洲名牌买手店)、VIFA西门子、GILLIVO、CASSILE、百丽、稻香、和德美食广场、环游嘉年华、丘比特芭蕾学校等近200个品牌。

错位发展增强竞争力

事实上,此次天河城进驻佛山并非首次。2002年9月,天河城百货的前身“广州天贸南大百货”就曾在丽园广场经营1至5层及第7层,打造大型主题式百货公司。不过,在进驻佛山一年后,天贸南大宣布撤出佛山。而此次再次进军佛山,会否重蹈覆辙仍是业界关心的话题。

据悉,截至目前,佛山已开业及在建的商业地产项目商业体量已超800万平方米。未来5年,将有超400万平方米的商业体量项目集中开发,开发体量已远超广州、深圳等一线城市。这对于天河城百货来说,无疑有着巨大的压力。有业内专家表示担忧:“目前佛山商业地产竞争已呈白热化,如果没有紧迫感,调整步伐适应消费者的需求,一样会遭到淘汰。”

对此,有专家表示,“百货业异地扩张要特别注意因地制宜,不同的市场应该有不同的策略。”他表示,与之前进驻的传统正价百货策略不同,天河城百货本次进驻选择的奥特莱斯业态,打造商圈差异化服务将成为他们的突破口。“而且,这个项目的地理位置比较好,坐落于广佛地铁金融高新区站,首层更有横跨广州佛山等地的城际公交车站,自驾车也方便,还有超过1000个免费停车位,这些都是吸引客流的关键因素。”

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