白山镇同春路新街开发建设工程

    一、项目背景和建设条件
    白山镇是巢湖市中心建制镇，位于庐江县北部。自一九九二年撤区并乡以来，集镇规模、基础实施得到了较快发展，集镇面积已达1.6平方公里，常住人口1万元，辐射半径15公里，服务人口15万元，是白山镇政治、经济文化中心。为加快集镇建设，完善集镇布局，提升集镇品位，依据2000年县政府批准的、经镇人代会审议通过的《白山镇总体规划》的“重点开发新区”的建设要求，决定开发东接东大街、西连冬雪路的同春路新街工程，即建设一条集购物、休闲娱乐为一体的新街。

    二、项目规模和内容
    项目规模：东西长400米、宽60米，占地36亩。
    建设内容：400米*28米*0.18米的水泥路，400米*60米*2米（平均高）填方工程。
    配套设施：绿化带、通排水、通电、路灯。

    三、项目投资估算和资金筹集
    项目总投资为245万元， 分别为征地费72万元（36亩*2万元/亩）、填方48万元（400米*60米*2米*10.2元/米³）,路灯50盏约8万元，通水、通电等12.2万元。
    以上资金拟招商引资筹集。

    四、市场分析和经济效益
    白山镇为巢湖市中心建制镇，集镇规模在急剧膨涨，常住人口增加每年不少于 500人，置办产业人员较多，白山街道中街3.3米*10米的门面地价为8万元，一般地段地价在4万元左右。同春路新街又位于镇政府南大门，是未来白山镇发展的黄金地段，因此，项目建成后，路两边可开发门面240间，每间地皮售价不低于2万元，房地产收入在480万元，预计3年内可收回全部投资。

    五、项目进展情况：目前正在征地

    六、合作方式：独资

    七、项目承办单位：白山镇人民政府

    八、项目联系方式：
    项目负责人：章昌马
    项目联系人：夏亚中、顾成贵
    联系方式：电话（办）：0565-7128392、7396701
    手机：13085068995、13083453008、13083198883