近日，根据媒体报道中国的一线城市房价全部下跌。其中，上海下跌最为厉害，居四大一线城市的首位，每平方米平均下跌了3401元，也是全国为数不多的一个。中国房地产协会主办的全国房价行情数据报告中也显示，今年的三月份与二月份进行比较，其中有121个城市的二手房交易属于下跌态势，但是从整体上房价下跌的城市比例不算太高。
一线城市房价下跌 未现报复性反弹 图一
房地产市场就像现在的故事一样，充满了未知。如今的房地产市场也有许多不同的观点。有人看涨房价，在他们看来全国各地的房价都是增长态势，而且一线城市的房价永不会下跌。同样的，有人是看空房价，认为现在的房地产已经处于崩盘的边缘。只要有一点打折，那这些人就会把之当做房地产崩盘的新闻。
一线城市房价下跌 未现报复性反弹 图二
并且，由于前段时间因为疫情的原因，房地产也受到了不小的影响。而关于复工之后楼市的发展走向。不同的人同样是持有着不同的观点。有人认为大家的购房需求在被压制了两个多月之后会出现报复性反弹的情况。而另外一些人则是因为很多企业在这次疫情中受到了不小的损失，人们的收入来源也不像之前那么稳定了。所以就会有许多人暂缓购房需求。因此，房价也会相应的下跌。
但是依照目前的情况来看，确实房价下跌的猜测更胜一筹。疫情对房价的影响已经开始体现。其中，北上广深在刚刚过去的3月里二手房全部下跌。只有为数不多的几个城市在上涨的行列。其中就包括杭州，杭州的房价也是目前涨幅最高的城市之一。把3月的二手房价格与二月相比较，杭州的房价上涨了11.53%。这也是为数不多的一线城市房价上涨的例子。
一线城市房价下跌 未现报复性反弹 图三
其实，目前北上广深四大一线城市房价的下跌也是近五年来的首次。明显的是，如果一线城市的房价都承受不住影响的话，那么全国其他地方的房地产应该也不会出现价格报复性反弹的情况。毕竟大多数实体经济都受到了不小的冲击，而且在货币政策方面我们也并没有跟随欧美大幅降息的脚步。所以，房地产的调控的任务依然非常艰巨，房地产的压力依然会很大。