两年前，曾经多次蝉联内地首富的王健林和他的万达集团陷入了困境，不得不选择断臂求生，通过甩卖旗下资产来获取资金。其中，他将文化旅游项目卖给了融创，而将酒店项目卖给了富力。
199亿接盘万达，富力地产巨额债务压顶，如今再面临一重大利空 图一
当时，由于急于用钱，这些项目都是低价抛售，比如酒店项目，比市场价相当于打了个7折。不过，两年后回国头来看这笔交易，接盘侠的日子似乎没有想象的自在。
富力当年买入万达的酒店高达199亿元人民，这对于急需资金的地产商来说，可以说是非常冒险的。实际上，我们的酒店行业并不短缺，甚至说是有点过剩的，酒店平均入住就在盈亏平衡线附近。
199亿接盘万达，富力地产巨额债务压顶，如今再面临一重大利空 图二
而花钱之后，房地产则进入了寒冬，房地产的销售面积开始下滑，2019年更是同比负增长，这是5年以来的首次。这对于富力而言无疑是雪上加霜，富力的总体负债已经到了3000亿的规模，压力可谓不小。
进入2020年，酒店行业更是遭受了重创，本来应该是春节旺季，但是现在大家因为受到病魔影响，都选择家里蹲，不出门，也不聚餐。很多酒店业人士表示，春节期间的入住率低到了20%。
而酒店本来是团年和过年聚餐的好时光，很多酒店春节期间餐饮利润占到全年的10%以上，如今也几乎全部面临亏损。所以，对于王健林而言，当时虽然是忍痛割爱，现在看来不过是塞翁失马，焉知非福啊。
199亿接盘万达，富力地产巨额债务压顶，如今再面临一重大利空 图三