著名国际投资银行花旗继续看好龙光地产(03380.hk)业绩的成长性和确定性。基于集团在粤港澳大湾区，长三角区域及西南区域的成功布局和良好业绩记录，花旗认同集团的跨区域扩张能力，花旗预期，在2021-2023年，集团权益合同销售额可维持20%-30%的年复合增长率，核心利润可维持20%的年增长率，城市更新业务将达到集团每年核心利润总额的20%。花旗并指，集团的投资物业运营面积将于未来3年达到100万平米，有望成为长期业绩增长点。
龙光地产业绩增长确定性高，价值明显低估 图一
花旗指出，集团土储充裕优质，为长期业绩成长奠定基础。此外，集团的城市更新业务具有差异化竞争优势，大部分城市更新货值聚焦于粤港澳大湾区核心城市，土地成本低，价值高，花旗预测城市更新业务未来五年每年可新孵化300亿货值。
龙光地产业绩增长确定性高，价值明显低估 图二
花旗并指，集团财务管控严谨，资本市场认可度高，未来融资成本将持续下降。管理层已经明确否认配股计划并持续回购，显示了对集团长期价值的极高信心。花旗认为集团业绩增长确定性高，土储资产优质，长期股息回报优厚，价值明显低估。
龙光地产业绩增长确定性高，价值明显低估 图三
扩展：
龙光地产是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商，创立于1996年，总部位于广东省深圳市。
2013年，公司在香港联合交易所主板上市；2016年，公司位列中国房地产百强企业第32位。
龙光地产经过多年发展，已形成广东、广西、四川、海南四大战略基地，在汕头、深圳、广州、佛山、南宁、东莞、珠海、惠州、中山、成都、三亚等十多个城市成功开发了40多个项目，具有较强的盈利能力和竞争力。截止目前累计开发面积约800万平方米，在建及新开工面积约为800万平米。公司2012年销售额超过100亿元，同比增长71%。